청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 입주자 모집, 신청자격 및 방법

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6월 27일(목)부터 전국 17개 시·도 중 14개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다.

 

모집 규모는 청년 2,845호, 신혼·신생아 가구 1,432호 등 총 4,277호로, 신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 올해 10월 초부터 입주할 수 있다.

 

1. 장기간 안심하고 거주, 매입임대주택 

매입임대주택은 우수한 입지, 신속한 입주 등의 장점이 있는 공공임대주택의 한 유형으로, 특히 저렴한 임대료로 장기간 안심하고 거주할 수 있어 청년·신혼부부에게 높은 인기가 예상된다.

 

특히, 이번 모집공고는 서울 994호를 비롯한 수도권 2,397호의 입주자를 신규 모집하여 수도권 임대차시장 안정화에도 기여할 것으로 기대된다.

 

(1) 청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 입주 자격

공급 유형	신청자격	입주순위		자산기준 (단위 : 만원)
				총자산	자동차
청년	•무주택자인 미혼 청년* * 대학생, 취업준비생, 또는 19∼39세	1순위	•수급자 가구, 한부모가족, 차상위 계층 가구	-	-
		2순위	•본인+부모 소득 100% 이하 •국민임대 자산 기준 충족	34,500	3,708
		3순위	•본인 소득 100% 이하 •행복주택(청년) 자산 기준 충족	27,300	3,708
신혼 신생아Ⅰ	•무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* •소득 70%(맞벌이 90%) 이하 •국민임대 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구	1순위	•신생아 출산 가구 •지원대상 한부모가족	34,500	3,708
		2순위	•미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
		3순위	•무자녀 (예비)신혼부부
		4순위	•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
신혼 신생아Ⅱ	•무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* •소득 100%(맞벌이 120%) 이하 •행복주택(신혼부부) 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구	1순위	•신생아 출산 가구 •지원대상 한부모가족	34,500	3,708
		2순위	•미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
		3순위	•무자녀 (예비)신혼부부
		4순위	•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
	•무주택 세대 구성원인 혼인부부 •소득 120%(맞벌이 140%) 이하 •신혼희망타운 중 공공분양주택 자산 기준 충족	5순위	•모든 혼인가구	36,200	-

 

(2) 청년, 신혼·신생아 가구 매입임대 소득 기준 등

구 분	청년	신혼·신생아 가구Ⅰ	신혼·신생아 가구Ⅱ
소득 기준 (도시근로자 월평균 소득)	100% 이하 (2순위 본인+부모 3순위 본인)	70% 이하 (부부합산 90%)	1∼4순위 100% 이하(부부합산 120%) 5순위 120% 이하(부부합산 140%)
주택 유형	오피스텔 등	다가구주택 등	다가구주택+아파트‧오피스텔
임대료	시세 40%∼50%	시세 30%∼40%	시세 70%∼80%
거주기간	최대 10년	최대 20년	최대 10년 (자녀가 있는 경우 최대 14년)

 

청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급한다. 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수 있다.

 

신혼·신생아 매입임대주택은 무주택 신혼부부를 대상으로 시세 30~40% 수준의 ①신혼·신생아Ⅰ 유형(1,035호)과 시세 70~80% 수준의 ②신혼·신생아Ⅱ 유형(397호)으로 나누어 공급한다.

• 신혼·신생아Ⅰ 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하
  신혼·신생아Ⅱ 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%(맞벌이 120%) 이하

 

신생아 가구*는 1순위 입주자로 모집하여 우선공급하며, 결혼 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 양육하는 가구 등도 신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집에 신청할 수 있다.

• (신생아 가구) 입주자 모집 공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함)가 있는 가구

아울러, 3~4인 가구도 쾌적하게 생활할 수 있도록 전용면적 60~85 평방미터의 신축 주택을 소득·자산요건과 무관하게 공급하는 든든전세 주택(1,634호)*도 6월 27일(목) 부터 입주자 모집 공고를 실시할 예정이다.

•  출산가구 지원을 위해 신생아·다자녀 가구에 가점 부여(우선공급)

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2. 매입임대주택 상세 정보

한국토지주택공사(이하, LH)에서 모집하는 청년(1,745호), 신혼·신생아(1,399호) 매입임대주택은 6월 27일(목)부터 입지·면적·임대료·입주자격 등의 정보를 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.

 

(1)기관별 매입임대주택 공고 물량 및 접수 일정

① 지역별 입주자 모집 물량

구분	서울	경기	인천	대전	세종	광주	부산	대구	울산	강원	경북	경남	전북	전남	충북	충남	제주
호수	994	1,088	315	212	-	163	303	193	-	312	38	198	316	6	127	-	12

 

② 한국토지주택공사(3,144호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
한국 토지 주택 공사	청년 매입임대	전국	1,614	6.27	’24.7월 초	’24.9월 중	’24.10월 중
	기숙사형 청년주택	전국	131	6.27	’24.7월 초	’24.9월 중	’24.10월 중
	신혼·신생아 매입임대Ⅰ	전국	1,035	6.27	’24.7월 초	’24.9월 중	’24.10월 중
	신혼·신생아 매입임대Ⅱ	전국	364	6.27	’24.7월 초	’24.9월 중	’24.10월 중
	공고문 게재 : 한국토지주택공사 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

* 각 지역본부별 일정이 상이하오니 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고

 

③ 서울주택도시공사(600호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
서울 주택 도시 공사	청년 매입임대	서울시 전역	600 (변동가능)	6.28	’24.7월 중	’24.11월 중	’24.12월 말
	공고문 게재 : 서울주택도시공사 누리집(https://www.i-sh.co.kr)

 

④ 경기주택도시공사(415호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
경기 주택 도시 공사	청년 매입임대	15개 시	415	5.24	‘24.6월 초	’24.10월 중	‘24.11월 중
	공고문 게재 : 경기주택도시공사 누리집(https://www.gh.or.kr)

 

⑤ 부산도시공사(107호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
부산 도시 공사	청년 매입임대	부산시 전역	74	6.14.	‘24. 6월 말	‘24. 8월	‘24. 9월
					‘24. 7월 초	‘24.10월	‘24.11월
	신혼부부 매입임대Ⅱ 등	부산시 전역	33	5.3.	수시	자격검증 완료 후	당첨자 발표 후
	공고문 게재 : 부산도시공사 누리집(https://www.bmc.busan.kr)

 

⑥ 경상북도개발공사(11호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
경상 북도 개발 공사	청년 매입임대	구미시	11	5.13	‘24.6월 초	‘24.8월 중	‘24.9월 중
	공고문 게재 : 경상북도개발공사 누리집(https://www.gbdc.co.kr)

 

 

(2) 한국토지주택공사(LH) 매입임대주택 상세정보

 

① 청년매입임대 (1,745호)

구분	전체	원룸형	기숙사형
계	1,745	1,614	131
서울	274	231	43
경기	314	264	50
인천	123	123	-
대전	199	183	16
세종	-	-	-
광주	81	71	10
부산	168	166	2
대구	54	54	-
울산	-	-	-
강원	162	154	8
경북	22	20	2
경남	78	78	-
전북	197	197	-
전남	6	6	-
충북	67	67	-
충남	-	-	-
제주	-	-	-

 

② 신혼·신생아 매입임대Ⅰ·Ⅱ (1,399호)

구분	전체	신혼·신생아1			신혼·신생아2
		소계	～50m2	～85m2	소계	～50m2	～85m2
계	1,399	1,035	330	705	364	72	292
서울	120	120	75	45	-	-	-
경기	359	207	56	151	152	42	110
인천	192	82	11	71	110	8	102
대전	13	13	1	12	-	-	-
세종	-	-	-	-	-	-	-
광주	82	62	15	47	20	5	15
부산	28	28	7	21	-	-	-
대구	139	139	63	76	-	-	-
울산	-	-	-	-	-	-	-
강원	150	116	28	88	34	8	26
경북	5	5	3	2	-	-	-
경남	120	120	39	81	-	-	-
전북	119	91	23	68	28	7	21
전남	-	-	-	-	-	-	-
충북	60	40	9	31	20	2	18
충남	-	-	-	-	-	-	--
제주	12	12	-	12	-	-	-

* 자세한 위치, 면적 및 임대료 정보는 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인가능

(출처:국토교통부)